BINGHATTI PHOENIX
Купить недвижимость в Binghatti Phoenix
О проекте Binghatti Phoenix
Направить ссылку на проект
Социальные сети
Binghatti Phoenix в Дубае
Binghatti Phoenix на Jumeirah Village Circle – это жилой комплекс, который будет готов к заселению уже в январе 2025 года. В 10-этажном здании разместятся элитные студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями. Стоимость резиденций, площадь которых варьируется в пределах 39–111 м2, стартует от 675 000 $. Покупатели могут оформить беспроцентную рассрочку. Размер первоначального взноса составляет 20% от цены. 50% можно покрыть 8 платежами:
- 7% или 5% в течение 30 дней после бронирования;
- 7% или 5% – в течение 2 месяцев;
- 6% или 10% – в течение 3 месяцев;
- 6% или 5% – в течение 4 месяцев;
- 6% или 5% – в течение 5 месяцев;
- 6% или 10% – в течение 6 месяцев;
- 6% или 5% – в течение 7 месяцев;
- 6% или 5% – в течение 8 месяцев.
Оставшиеся 30% выплачиваются после окончания строительных работ.
Проект предлагает многочисленные удобства и услуги, которые будут доступны только жильцам:
- ландшафтный сад с дорожками для прогулок;
- бассейн;
- зона для принятия солнечных ванн;
- магазины;
- рестораны;
- спа;
- тренажерный зал;
- открытая спортивная площадка;
- зона для йоги;
- корт для падел-тенниса;
- поле для мини-гольфа;
- конференц-зал;
- площадка для барбекю;
- детская игровая зона;
- подземная парковка;
- консьерж-сервис;
- круглосуточная охрана;
- система видеонаблюдения.
Недвижимость в Binghatti Phoenix для инвестиций
Проект расположен в процветающем сообществе. Местная недвижимость пользуется высоким спросом среди экспатов, для которых ключевым критерием выбора жилья является легкий доступ к социальной инфраструктуре, и туристов, заинтересованных в близости к пляжам и достопримечательностям.
Во II квартале 2024 стоимость дубайской недвижимости повысилась на 21% в годовом исчислении, что является очередным подтверждением стремительно растущего спроса. Эксперты считают, что данная тенденция будет сохраняться еще длительное время, поэтому инвесторы могут рассчитывать на гарантированный прирост капитала. Покупатели, заключившие сделку на стадии строительства, получат большую прибыль от перепродажи, поскольку off-plan недвижимость дорожает в среднем на 25–35% после передачи собственности.
Сдача квартир в аренду позволит покупателям вернуть вложенные средства за короткий срок. Средняя рентабельность инвестиций в студии, расположенные в этом районе, составляет 7,66% годовых. Апартаменты с 1 и 2 спальнями приносят 6,6% и 6,29% годовых. Наиболее выгодной стратегией станет сдача объектов в посуточную аренду, однако она требует постоянной вовлеченности собственников. Делегировать уборку и техобслуживание помещений, привлечение и заселение постояльцев, учет налогов и другие обязанности можно управляющей компании, которая будет работать за небольшую комиссию.
Детали проекта
Расположение
Особенности
Внешняя инфраструктура
Онлайн просмотр недвижимости в Binghatti Phoenix
Идеальные объеĸты недвижимости для инвестирования - доступны вам прямо сейчас на эĸране вашего устройства. Надежность, простота и высоĸая доходность!
Заĸажите бесплатный просмотр и ознаĸомьтесь детально с выбранными объеĸтами в онлайн режиме
Планировки Binghatti Phoenix
Сравнение параметров и цены в Binghatti Phoenix
| Планировки | Спален | Тип объекта | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|---|
|
Студия | Квартира | 39.76 м² | 729 724 AED |
|
Студия | Квартира | 39.67 м² | 717 186 AED |
|
1 спальня | Квартира | 74.79 м² | 1 155 893 AED |
|
1 спальня | Квартира | 74.79 м² | 1 155 893 AED |
|
1 спальня | Квартира | 71.91 м² | 1 040 186 AED |
|
2 спальни | Квартира | 106.37 м² | 1 636 249 AED |
|
2 спальни | Квартира | 106.37 м² | 1 881 686 AED |
|
2 спальни | Квартира | 110.28 м² | 2 103 749 AED |
План платежей
Binghatti Phoenix от Binghatti Developers
Элитный комплекс расположен так, чтобы будущие жильцы могли быстро добраться в ключевые локации эмирата. Менее чем в 10 минутах езды – торговый центр Dubai Hills с многочисленными магазинами, ресторанами и развлечениями, такими как кинотеатры и детские зоны, а менее чем в 20 минутах – высочайший небоскреб и одна из популярнейших достопримечательностей мира. Приблизительно за полчаса можно доехать до международного аэропорта. Ближайший пляж и культовый остров в форме пальмы расположены в четверти часа езды.
Близость здания к основным дорожным артериям эмирата обеспечивает легкий доступ ко всем важнейшим объектам инфраструктуры. Жителям понадобится всего несколько минут, чтобы доехать до международной школы, медицинского центра, супермаркета, аптеки и парка. Это сделает студии и апартаменты привлекательными объектами для жизни и отдыха.
Квартиры в Binghatti Phoenix
Проект предлагает 464 элитные резиденции. Покупатели могут выбирать между двумя типами студий в Binghatti Phoenix: площадью в 39 и 48 м2. Их планировки включают спальную, гостиную и рабочую зоны, открытую кухню, ванную комнату, прачечную и балкон. Площадь 1-спальных объектов варьируется в пределах 70–78 м2, а 2-спальных – 106–111 м2. В этих квартирах также имеются столовая зона и дополнительные санузлы. Жилье обставлено стильной мебелью и современной бытовой техникой.
Просторные резиденции отличаются высокими потолками, первоклассной отделкой и минималистичным дизайном. Полы покрыты паркетом из светлого дерева, а стены и потолки – окрашены в молочные оттенки. Панорамные окна обеспечивают комнаты приятным естественным освещением и открывают вид на культовый городской пейзаж.
Консультация с экспертом
Поможем Вам с выбором в любое время, мы онлайн 24/7. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок.
Карта
Места поблизости
-
Plaza Residences -
Pide Keyfi -
JVC Community Park -
Grandiose Supermarket
Район Jumeirah Village Circle
Это одно из популярнейших family-friendly сообществ города и фрихолд-зона с многоквартирными зданиями, виллами и таунхаусами, пользующимися высоким спросом среди иностранцев. Его инфраструктура включает более 30 ландшафтных парков, международные школы, больницы, торговые центры и спортивные сооружения. В районе сформировалась спокойная атмосфера, привлекающая семьи с детьми и пенсионеров, а инвесторов притягивает высокая рентабельность местных студий и апартаментов.
Популярные вопросы
-
Когда апартаменты в Binghatti Phoenix будут готовы к заселению?
Передача собственности запланирована на I квартал 2025. -
Какая компания возводит Binghatti Phoenix в ОАЭ?
Строительные работы ведет компания Binghatti Developers. -
Где строят Binghatti Phoenix?
Новый комплекс находится в районе Jumeirah Village Circle. -
Какие типы недвижимости входят в проект?
Элитный проект предлагает студии и квартиры с 1 и 2 спальнями. -
Какова цена недвижимости в Binghatti Phoenix?
В Binghatti Phoenix цены от застройщика стартуют от 675 000 $. -
Какие планы оплаты предлагает застройщик Binghatti Phoenix?
Первоначальный взнос – 20% от стоимости выбранного объекта. 50% могут быть покрыты в процессе строительных работ 8 платежами. Оставшиеся 30% выплачиваются при передаче собственности. -
Могут ли иностранцы купить квартиру в Binghatti Phoenix?
Проект расположен на территории фрихолд-зоны, где иностранцы могут свободно приобретать недвижимость и оформлять на нее право бессрочного владения. -
Может ли иностранец получить статус резидента в обмен на инвестиции в квартиры в Binghatti Phoenix?
Зарубежные покупатели недвижимости в элитном комплексе могут подать заявление на получение ВНЖ, поскольку минимальный порог вложений для участия в программе выдачи долгосрочной визы в обмен на инвестиции составляет 750 000 AED (205 000 $). -
Станет ли Binghatti Phoenix комфортным местом для проживания в Дубае?
Близость к лучшим достопримечательностям и развлечениям эмирата, эксклюзивные дизайны и развитая внутренняя инфраструктура, включающая бассейн, тренажерный зал и игровые зоны для детей, создадут комфортные условия для проживания. -
В чем заключаются плюсы и минусы проживания на Jumeirah Village Circle?
Основные преимущества сообщества:- family-friendly инфраструктура с парками, супермаркетами и школами;
- легкий доступ к любой части города благодаря близости к основным дорогам и развитой системе общественного транспорта;
- многочисленные возможности для занятий спортом, такие как тренажерные залы, тропинки для бега и открытые площадки.
Застройщик Binghatti Developers
Свяжитесь с нами
Наша команда поможет вам выбрать идеальную недвижимость в Binghatti Phoenix
Миа Мосс
Эксперт по недвижимости